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Terreno agricolo in vendita a Rende in zona Arcavacata a 200.000 € (cod.6584e3c3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Arcavacata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno agricolo in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Codice annuncio 520 Rende proponiamo in vendita terreno edificabile ed agricolo con entrostante rustico il terreno è situato nella periferia di Rende in zona Arcavacata vicinissimo all'UNICAL con progetto approvato, ideale come prima abitazione oppure per investimento destinato alla locazione uso studenti o promiscuo b&b visto che progettualmente sono tre coprpi di fabbrica distinti e separati. Attualmente è stato realizzato un solo corpo di fabbrica ed è allo stato rustico con oneri di urbanizzazione e di costruzioni già pagati all’epoca dell’approvazione del progetto (compresi nel prezzo di vendita), altri due fabbricati sono da realizzare. Naturalmente il progetto può essere modificato per diverse soluzioni. L’edilizia presente in zona è strettamente residenziale e priva di attività alberghiere, da indagini di mercato ci risulta un notevole aumento di richieste di strutture da adebire a b&b anche in previsione della realizzazione del nuovo OSPEDALE NELL'AREA UNIVERSITARIA e prevediamo anche in futuro un aumento delle richieste per la locazione a studenti visto l'apertura della facoltà di medicina per cui riteniamo che ci sia un BUON INVESTIMENTO. Altri lati positivi una buona viabilità, una bellissima vista servito da tutte le utenze domestiche. - Superficie lotto edificabile 3,065. 80 mq circa, volume realizzabile 2462.64 mc circa, il progetto approvato prevede la realizzazione di tre corpi di fabbrica; - Superficie terreno agricolo 1,064. 20 mq circa; la struttura realizzata era stata pensata come prima casa ed è così composta: n. 2 appartamenti posti al piano terra composti da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere da letto balcone e 2 bagni. ; n. 2 appartamenti posti al piano primo composti da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, balcone e 2 bagni; n. 2 sottotetti e n. 2 piani seminterrati con bagno
