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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 250.000 € (cod.6584b55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Immobil City di Rende Gaetano) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.995 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo di prestigio, in zona centrale di Rende, in posizione strategica e ben servita. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, oltre ad essere a pochi passi dal centro commerciale Metropolis, punto di riferimento per shopping e tempo libero. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la posizione privilegiata che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. Inserito in un contesto residenziale elegante e curato, il fabbricato offre un’atmosfera tranquilla pur rimanendo nel cuore della città. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo sia come investimento, grazie alla vicinanza ai servizi e alle principali infrastrutture della zona. Un immobile ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben collegata, senza rinunciare al prestigio e alla qualità del contesto abitativo. cosa aspetti contattaci
