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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 174.000 € (cod.657e5677)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 174.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
VIA MAJORANA - TRILOCALE In fabbricato in ottime condizioni di manutenzione, recintato con ampio pargheggio interno, proponiamo in vendita terzo piano con ascensore in ottime condizioni interne. Ampia zona giorno con cucina a vista servita da comodo terrazzo esposto ad ovest. Bagno con finestra e doccia. Due camere doppie molto spaziose entrambe finestrate. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nuova ed infissi in alluminio con doppio vetro. Condizionatore nella zona giorno ed in una delle camere da letto. Cantina inclusa nel prezzo e posto auto assegnato in corte condominiale. Possibilità di visione previo avviso telefonico al numero 0984838144 o tramite WhatsApp al 338.3681321 Inoltre per chi avesse intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
