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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 209.000 € (cod.657e2c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Rende - via Carlo Carrà - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di mq 140 circa, posto al piano secondo di uno stabile di soli tre piani con ascensore, situato in un residence recintato con spazio esterno e posto auto e composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, due bagni, ripostiglio, terrazzino e due balconi. Si presenta in ottimo stato e completa l'immobile box auto di mq 30 circa con servizio. Situato in una zona residenziale ma ben collegata, l'immobile offre la comodità di avere servizi essenziali, scuole e accessi stradali nelle vicinanze, garantendo il giusto equilibrio tra la serenità della vita tranquilla e la comodità di essere ben collegati e a pochi minuti dal centro citt
