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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 109.000 € (cod.656d43ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Arcavacata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Santo Stefano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare, Rende Arcavacata di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare, Rende Arcavacata di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare, Rende Arcavacata di 110 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare, Rende Arcavacata di 110 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare, Rende Arcavacata di 110 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare, Rende Arcavacata di 110 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare, Rende Arcavacata di 110 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare, Rende Arcavacata di 110 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Giulio Cesare, Rende Arcavacata di 110 m²
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DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Arcavacata- via G. Cesare. In una piccola oasi di tranquillità, mediamente servita, disponiamo di un appartamento ottimamente rifinito,mq 110 commerciali,composto da salone, cucina abitabile con annesso tinello, due camere da letto, 1 bagno, 2 ripost […]
