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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 260.000 € (cod.6562ca08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Spazioso appartamento situato nel comune di Rende (CS) ZONA QUATTROMIGLIA , con una superficie di 145 mq circa distribuiti su un unico livello e 45 mq circa di terrazzi. La propriet vanta 7 locali e precisamente 3 camere da letto, un accogliente salone doppio, una cucina abitabile un ripostiglio, due bagni e due terrazze. L'appartamento, dotato di doppia esposizione e di riscaldamento autonomo, risulta essere in buone condizioni. L'immobile dotato inoltre di un box auto di circa 25 mq ed ampio parcheggio in spazio condominiale recintato. Situato a ridosso della Via Marconi e quindi zona universitaria, risulta di significativo interesse a scopo investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Gabetti Franchising Agency Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende Tel. 0984659552 Cell. 3288250228 (GIOVANNI) email rende@gabetti.it - SC9600228
