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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 190.000 € (cod.6562b2d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.M.G.IMMOBILIARE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in zona C.C Metropolis in vendita** Appartamento con superficie di circa 135mq sito in Roges di Rende Via Martin Luther King n° 4 a pochi passi dal C.C. Metropolis, Piano n° 6 (penultimo) servito da ascensore. Appena effettuati lavori di ristrutturazione quali: Parte Idrica/Elettrica Sanitari Boxe Doccia Porte L'Immobile gode di vista sulla principale arteria di Rende, godendo dei principali servizi raggiungibili con estrema facilità a piedi. L' appartamento è così composto: Ingresso/Corridoio Doppio salone con ampio terrazzo Cucina abitabile con dispensa e balcone Bagno con Antibagno N. 2 Camere con ampio terrazzo comunicante Sistema di riscaldamento con radiatori Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente Impianto idrico con Autoclave Posto auto in corte comune Per maggiori informazioni contattaci al numero: 0984/461480 329 0608901
