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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 85.000 € (cod.655ec707)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.280 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Arcavacata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
con balcone
Duplex in vendita a Rende, in via Ludovico Gonzaga (zona Arcavacata), nei pressi dell'Università della Calabria, di mq 83, con doppio ingresso e composto da: ingresso cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Ottima soluzione come investimento per locazione a studenti universitari. Prezzo 85.000 Eu. Per maggiori informazioni Agenzia COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984-401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com. Classe Energetica: G
