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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 96.000 € (cod.6556d2f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.270 €/m²) e per trivani (da 690 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Rende (Cs) nel Cuore dell'Universita della Calabria** Luminoso appartamento situato a soli 1,3 km dall'Universita della Calabria. Ideale per studenti e giovani professionisti, questo immobile rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica. A soli 300 metri dalla fermata dell'autobus e a 10 minuti a piedi dalla stazione centrale degli autobus, la comodita e garantita.L'appartamento, di 76 m, e composto da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il generoso balcone di 15 mq offre uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto. Situato al primo piano di un piccolo stabile di sole 12 unita, costruito nel 2008, l'immobile e recintato e dispone di parcheggi auto. Con un'ottima esposizione a nord, est e ovest, l'appartamento gode di una luce naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. La assicura un buon livello di efficienza energetica, con un consumo annuo di 186,00 kWh/m. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina comfort e praticita nel cuore della vita universitaria
