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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 96.000 € (cod.6556d2f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.615 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Arcavacata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Rende (Cs) nel Cuore dell'Universita della Calabria** Luminoso appartamento situato a soli 1,3 km dall'Universita della Calabria. Ideale per studenti e giovani professionisti, questo immobile rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua posizione strategica. A soli 300 metri dalla fermata dell'autobus e a 10 minuti a piedi dalla stazione centrale degli autobus, la comodita e garantita.L'appartamento, di 76 m, e composto da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il generoso balcone di 15 mq offre uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto. Situato al primo piano di un piccolo stabile di sole 12 unita, costruito nel 2008, l'immobile e recintato e dispone di parcheggi auto. Con un'ottima esposizione a nord, est e ovest, l'appartamento gode di una luce naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. La assicura un buon livello di efficienza energetica, con un consumo annuo di 186,00 kWh/m. Non perdere l'occasione di investire in un immobile che combina comfort e praticita nel cuore della vita universitaria
