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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 350.000 € (cod.65550756)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
A Rende (CS) in Via Crati n°72 - ISFIN Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 175 m ( di cui circa 150 m sono di appartamento e circa 25 m di balconi) posto al quarto piano di un fabbricato di recente costruzione dotato di ascensore. L'immobile composto da: Ingresso, ampio soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, ripostiglio/lavanderia, e doppi servizi. Completa l'offerta un posto auto nel cortile condominiale. Possibilit di acquistare un box. Per ulteriori informazioni ed un eventuale appuntamento chiami ISFIN Immobiliare al numero 0984 465958 o visiti il sito www.isfin.it. - SC9508956
