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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 85.000 € (cod.6550308f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.055 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Posizionato nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Cosenza Nord, appartamento parzialmente arredato posto al piano terra/seminterrato composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura, una camera e doppi servizi. L'immobile è dotato di un doppio accesso, uno dal vano scala condominiale, l'altro dall'esterno, pertanto, è possibile anche realizzare due monolocali. Ottima soluzione ad uso investimento - fruibile da subito. Completo di climatizzazione caldo/freddo
