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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 310.000 € (cod.6548c298)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM - EVOLUTION HOUSE SAS DI ROBERTO) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM - EVOLUTION HOUSE SAS DI ROBERTO
Via don giovanni minzoni 68, Rende (CS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Rende - via Valle del Neto - Proponiamo in vendita nel cuore di Roges, in contesto centrale e signorile, servito da tutte le attività piu' importanti e a pochi passi dal centro commerciale Metropolis, un appartamento di ampia metratura, circa 235 mq, posto al piano sesto molto panoramico e luminoso e composto da: ingresso corridoio, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, quattro camere , due bagni e sei balconi. Gli interni si presentano in buone condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e infissi esterni rinnovati; dispone di due posti auto nella corte condominiale recintata e una comoda soffitta di circa 12 mq. Ideale per chi necessita di spazi generosi godendo di una posizione privilegiata
