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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 105.000 € (cod.6548b7fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.226 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arcavacata (da 790 €/m² a 1.310 €/m²) e per trivani in zona Arcavacata (da 705 €/m² a 1.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
Rende Arcavacata in via Rosario Salerno a pochi passi dall'università della Calabria proponiamo in vendita appartamento posto al piano prima con esposizione a est quindi molto soleggiato ,di circa 65 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere da letto un bagno, terrazzino. Posto auto libero in corte condominiale. l'immobile attualmente e locato con ottima rendita mensile. Visto la vicinanza all'università della Calabria l'immobile è consigliato per uso investimento
