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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 105.000 € (cod.6548b7fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.235 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arcavacata (da 800 €/m² a 1.535 €/m²) e per trivani in zona Arcavacata (da 670 €/m² a 1.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Arcavacata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
Rende Arcavacata in via Rosario Salerno a pochi passi dall'università della Calabria proponiamo in vendita appartamento posto al piano prima con esposizione a est quindi molto soleggiato ,di circa 65 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere da letto un bagno, terrazzino. Posto auto libero in corte condominiale. l'immobile attualmente e locato con ottima rendita mensile. Visto la vicinanza all'università della Calabria l'immobile è consigliato per uso investimento
