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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 750.000 € (cod.653ef39a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
710 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.990 €/m²) e per attici (da 1.050 €/m² a 1.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Rende Cs in Piazza Martin Luter King n° 10 - ISFIN Immobiliare propone in vendita un appartamento/attico con piscina e ascensore privato in ottime condizioni di ca 710 mq comm.li posto al quarto e quinto piano (di cui ca 230 mq interni e ca 444 mq di terrazzi - ca 36 mq di box al piano S1). L'appartamento cos composto: ingresso salone con accesso al terrazzo coperto e scoperto, cucina/soggiorno anch'essa con accesso al terrazzo coperto e scoperto con ripostiglio/dispensa/lavanderia, studio, 2 camere, camera patronale con bagno e cabina armadio, 2 bagni. Con una scala interna si sale al piano superiore dove troviamo un altro bagno completo, un soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo con piscina di 60 mq e doccia esterna. Completa l'offerta un box auto al piano S1 con accesso carrabile e pedonale. Per ulteriori informazioni chiami ISFIN Immobiliare al numero 0984 465958. - SC9555439
