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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 190.000 € (cod.653d300e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.063 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Quattromiglia (da 1.040 €/m² a 2.070 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Appartamento indipendente con giardino in Vendita a Rende nelle immediate vicinanza di via Mattia Preti, di circa 85 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto ( con possibilità di poter realizzare la terza stanza), 2 bagni, ripostiglio, balconi e annesso giardino collegato direttamente all' unita immobiliare. Possibilità di poter scegliere il capitolato, realizzati in classe A/4, dotati di pannelli solari e fotovoltaici, dotati di pompa di calore caldo/freddo, sistema di riscaldamento radiante a pavimento. Prezzo 190.000Eu. Possibilità di Appartamento indipendente posto al primo piano di uguale metratura. Per maggiori informazioni Agenzia COSENZACASE via Caloprese n.68 tel. 0984-401777 oppure al sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com RIF.190VENDEFRSAPORITO-3015
