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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Roges a 600.000 € (cod.6537c4e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
495 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre la zona di Roges risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roges) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
villa di prestigio in vendita roges di rende (zona sant'agostino) '? nel cuore di una delle zone più esclusive e ricercate di rende, proponiamo in vendita una villa signorile di grande fascino, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e un elevato livello di comfort abitativo.°? eleganza, spazio e comfort 495 m complessivicostruita nel 1993 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 495 m, di cui 325 m calpestabili, con ambienti luminosi, armoniosi e funzionalmente distribuiti.'? zona giorno di rappresentanzal'ingresso introduce a un raffinato salone doppio, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in un contesto elegante.la sala da pranzo, ampia e luminosa, è ideale per cene conviviali e occasioni speciali.la cucina spaziosa con soggiorno e camino, completamente attrezzata, completa la zona giorno, pensata per chi ama la convivialità e il comfort.°??? zona notte riservata e funzionalela zona notte ospita:4 camere da letto ampie e confortevoli5 bagni, ben rifiniti, per garantire massima privacy e praticitàinfissi in legno con vetrocamera e riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti assicurano efficienza energetica e benessere in ogni stagione.°? sicurezza, servizi e pertinenzela proprietà è dotata di:impianto di allarmepozzo condominiale per l'irrigazione del verde, una soluzione funzionale ed economicaampio parcheggio condominiale, comodo per residenti e ospitilocale garage di pertinenza, con locale tecnico e locale dispensa, spazi preziosi per organizzazione e funzionalitàimpianti perfettamente funzionanti e ambienti curati rendono la villa pronta da abitare.°?? giardino privato un'oasi di tranquillitàil giardino esclusivo è ideale per il relax, il tempo libero e la vita all'aria aperta. Perfetto per famiglie, momenti conviviali o eventi privati.l'ottima esposizione sud/est/nord garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.' una residenza rara nel panorama immobiliare di rendeuna villa[…]
