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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 69.000 € (cod.652c0014)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Bhp imm.re di pugliese domenico) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 640 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un appartamento categoria C2 di 63 mq, situato al piano seminterrato, in un contesto ideale per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. L’immobile dispone di doppio ingresso, di cui uno indipendente, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità d’uso. È composto da: ingresso con zona soggiorno, due stanze doppie, due bagni, completamente arredato. Attualmente è locato, garantendo una rendita immediata e rendendolo un’ottima opportunità per investitori, soprattutto grazie alla forte richiesta della zona universitaria. Contattaci per ulteriori informazioni o per programmare una visita ai numeri 0984/1450352 - 376/1554439
