Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 115.000 € (cod.6528e22b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1716 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.925 €/m²) e per bivani (da 1.135 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rende in zona Roges
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Rende Roges di 67 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Rende Roges di 67 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Rende Roges di 67 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Rende Roges di 67 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Rende Roges di 67 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Rende Roges di 67 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Rende Roges di 67 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Rende Roges di 67 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Rende Roges di 67 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
A Rende zona Roges, ReteImmobiliare,eu, propone in vendita bilocale arredato di mq 67 posto al 6° piano, composto da: ingresso/soggiorno/angolo cottura, una camera da letto con parquet, un bagno, ripostiglio, balconi. Infissi in legno, portoncino blindato, riscaldamento autonomo, pavimenti in gres. epgl 300,7 Kwh/mqanno Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. Classe Energetica: G
