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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 325.500 € (cod.652783dd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 325.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
325.500 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per uffici (da 825 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quattromiglia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.125 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un moderno Centro Direzionale ad uso Ufficio nel comune di Rende (CS), con una superficie di 314 mq. L'immobile, costruito nel 2010, dispone di 8 locali e 4 bagni, ideale per ospitare attivit professionali in un ambiente funzionale e ben strutturato. Dotato di citofono e impianto di climatizzazione, l'ufficio si presenta in ottimo stato stabile, garantendo comfort e efficienza lavorativa. La posizione strategica, all'interno della zona industriale di Rende a soli 100 metri da Quattromiglia offre una comoda accessibilit ai servizi . L'esposizione quadrupla contribusce ad assicurare un'ottima luminosit naturale dei locali , rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale di prestigio. Questo Centro Direzionale rappresenta un'opportunit unica per investitori o professionisti che desiderano ampliare la propria attivit in un contesto dinamico e ben collegato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questo immobile unico nel suo genere. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3387576112 (Carmine) email rende@gabetti.it Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. - SC9516287
