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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 350.000 € (cod.651aeced)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
A Rende (CS) in Via Crati n°72 - ISFIN Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 175 m ( di cui circa 150 m sono di appartamento e circa 25 m di balcone) posto al quarto piano di un fabbricato dotato di ascensore. L'immobile composto da: Ingresso - ampio soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, ripostiglio/lavanderia, e doppi servizi. Completa l'offerta un posto auto nel cortile condominiale. Per ulteriori informazioni ed un eventuale appuntamento chiami ISFIN Immobiliare al numero 0984 465958 o visiti il sito www.isfin.it. - SC9508956
