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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 103.000 € (cod.651430e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Bari, Rende Roges di 65 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Bari, Rende Roges di 65 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Bari, Rende Roges di 65 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Bari, Rende Roges di 65 m² con 4 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Bari, Rende Roges di 65 m² con 4 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Bari, Rende Roges di 65 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
ReteImmobiliare.eu propone in vendita elegante e spazioso trilocale di mq 65 c.a. finemente arredato. L'immobile ubicato in zona centrale e tranquilla, vicinissimo al centro commerciale '' Metropolis'', è composto da: ingresso/salotto/soggiorno/angol […]
