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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 135.000 € (cod.650ebaa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.980 €/m²) e per mansarde (da 885 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roges.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Roges (-0,80%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita appartamento con giardino, di circa 110 mq, con 6 locali e 2 bagni, situato nel comune di CASTROLIBERO (CS) ZONA ORTOMATERA. Dotato di videocitofono, citofono, giardino privato e impianto di riscaldamento, offre comfort e sicurezza. La presenza di una mansarda e di un ripostiglio fornisce ulteriore spazio e praticit. Con 3 camere, cucina abitabile e soggiorno singolo, l'appartamento ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. I due balconi offrono la possibilit di godere di momenti all'aria aperta. Le condizioni interne sono buone e l'occupazione immediatamente disponibile. Situato in una zona comoda e ben servita, questo immobile rappresenta un'opportunit unica nel suo genere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di pi su questa propriet. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3288250228 (GIOVANNI) email rende@gabetti.it - SC9501968
