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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 128.000 € (cod.650b385d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 685 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con posto auto con ascensore con angolo cottura
Nel cuore della località di Cutura, nel comune di Rende, si propone in vendita un appartamento di nuova costruzione, pronto per il 2026. L'immobile si estende su una superficie di 95 mq e offre un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da un openspace luminoso, ideale per momenti di convivialità, con la possibilità di un cucinotto separato per chi preferisce uno spazio dedicato alla cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno in suite, garantendo comfort e privacy, e una camera singola perfetta per ospiti o come studio. Un secondo bagno è dotato di doccia multifunzione, offrendo un'esperienza di relax quotidiano. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per godere di momenti all'aperto, e un posto auto riservato. L'edificio è servito da ascensore, assicurando comodità e accessibilit
