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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 90.000 € (cod.65095dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.290 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Rete Immobiliare.eu propone in vendita a Rende, nella tranquilla zona di Santo Stefano, un luminoso appartamento di 84 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questo immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, il tutto in condizioni ottime e pronto per essere abitato. L'appartamento è arredato e dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, e al piano terra è presente un giardino privato di 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per i giochi dei bambini. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o giovani coppie in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi della città. Contattaci per maggiori informazioni al numero 0984.186.36.92. o per fissare un sopralluogo. Classe Energetica: F
