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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 350.000 € (cod.6508f004)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.M.G.IMMOBILIARE S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento Signorile in Vendita Scopri questo splendido appartamento signorile situato al quarto piano di un elegante stabile di recente costruzione. Con una superficie commerciale di 175 m², questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso si apre su un salone doppio che conduce a un ampio balcone panoramico, ideale per godere di momenti di relax. La cucina abitabile è accessibile dal soggiorno , L'appartamento dispone di lavanderia, di tre camere da letto, una delle quali è dotata di cabina armadio e bagno privato, offrendo la massima privacy e comodità. Un secondo bagno serve le altre camere, mentre un balcone nella zona notte aggiunge un tocco di charme. Le finiture di pregio, il parquet in rovere sbiancato e la pompa di calore autonoma garantiscono un ambiente elegante e confortevole. Inoltre, l’immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Con aria condizionata e questo appartamento è perfetto per chi cerca efficienza energetica e comfort. Possibilità di acquistare un box auto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
