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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 90.000 € (cod.65045ff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 890 €/m² a 2.155 €/m²) e per quadrivani (da 775 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rende Santo Stefano di 84 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Rende Santo Stefano di 84 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rete Immobiliare.eu propone in vendita a Rende, nella tranquilla zona di Santo Stefano, un luminoso appartamento di 84 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questo immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, il tutto in condizioni ottime e pronto per essere abitato. L'appartamento è arredato e dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, e al piano terra è presente un giardino privato di 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per i giochi dei bambini. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o giovani coppie in cerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi della città. Contattaci per maggiori informazioni al numero 0984.186.36.92. o per fissare un sopralluogo. Classe Energetica: F
