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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 50.000 € (cod.65045ff8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 890 €/m² a 2.155 €/m²) e per bivani (da 755 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rende Santo Stefano di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Rende Santo Stefano di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Rende Santo Stefano di 65 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In vendita a Rende, nella tranquilla zona di Santo Stefano, Rete Immobiliare.eu propone un appartamento di 65 mq situato al piano terra di un contesto civile. Questa soluzione abitativa si compone da ingresso/corridoio, ripostiglio, cucina/salone con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo da subito abitabile. Ottima soluzione anche uso investimento. Contattaci al numero 0984.186.36.92. per ulteriori informazioni. Classe Energetica: E
