Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 70.000 € (cod.64fe4618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Portogallo, Rende Santo Stefano di 65 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Portogallo, Rende Santo Stefano di 65 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Portogallo, Rende Santo Stefano di 65 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Portogallo, Rende Santo Stefano di 65 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Portogallo, Rende Santo Stefano di 65 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Portogallo, Rende Santo Stefano di 65 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Portogallo, Rende Santo Stefano di 65 m²
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Appartamento al 4° Piano ubicato a Rende (CS) loc. Santo Stefano in prossimità dell'Università della Calabria. La consistenza dell'unità immobiliare è di circa 65 mq complessivi così suddivisa: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze da le […]
