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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano a 50.000 € (cod.64f8950b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Santo Stefano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Rende Santo Stefano di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Rende Santo Stefano di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Rende Santo Stefano di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Rende Santo Stefano di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Rende Santo Stefano di 65 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In vendita a Rende, nella tranquilla zona di Santo Stefano, Rete Immobiliare.eu propone un appartamento di 65 mq situato al piano terra di un contesto civile. Questa soluzione abitativa si compone da ingresso/corridoio, ripostiglio, cucina/salone con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso riservato e sicuro. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo da subito abitabile. Ottima soluzione anche uso investimento. Contattaci al numero 0984.186.36.92. per ulteriori informazioni. Classe Energetica: E
