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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 130.000 € (cod.64ee0329)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cortile da ristrutturare
A Rende (CS) in Via Kennedy (difronte al Centro Commerciale Metropolis) - ISFIN Immobiliare propone in vendita un appartamento da ristrutturare di circa 123 m (di cui circa 105m sono di appartamento e circa 9 m di balconi e 27 di soffitta) situato al quarto piano di un fabbricato dotato di ascensore. L'appartamento composto da : ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno oltre a ripostiglio. Completa l'offerta una soffitta di 27 m al piano 6 ed un posto auto scoperto in cortile chiuso da cancello elettrico. Per ulteriori informazioni e/o eventuale appuntamento chiami - ISFIN IMMOBILIARE - al numero 0984465958 o visiti il sito www.isfinsrl.it - SC9476941
