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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 107.000 € (cod.64ebe535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore di Arcavacata, a soli 150 metri dalla chiesa, proponiamo in vendita un appartamento posto su due livelli, ideale per chi cerca un investimento in una zona universitaria. Costruito nel 2004 e recentemente ristrutturato, l'immobile offre una superficie di 80 mq, distribuita in modo funzionale. Al piano inferiore, si trovano un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, mentre al piano superiore sono presenti due camere da letto luminose e due bagni moderni. Un balcone offre uno spazio esterno per momenti di relax. La proprietà include anche un posto auto, garantendo comodità e praticità. La vicinanza all'università rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un'area con alta richiesta di locazioni, in una zona strategica di Rende
