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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 260.000 € (cod.64e6349a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 260.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1793 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.649 €/m² e 1.790 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a 1.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
1793 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Rende (CS)
Zona OMI:
B6 (ZONA CENTRALE-ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA)
Indirizzo:
Quattromiglia
Pubblicato:
lun 14 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore

A Rende, in via Verdi, Rete Immobiliare.eu propone in vendita un ampio appartamento con terrazzo posto al 5° piano con ascensore. La soluzione abitativa, che dispone di pertinenze esclusive quali una soffitta di mq 21 e una cantina di mq 24 più un posto auto, ha una superficie di 155 mq compreso terrazzo ed è così composta; ingresso/salone/pranzo, cucina abitabile, corridoio, 3 spaziose camere da letto, 2 bagni, terrazzo e balcone. Riscaldamento autonomo, portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera, porte in legno massello, pavimenti in granito grigio, terrazzo pavimentato, esposizione Sud/Ovest. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun lavoro a livello di impiantistica. EPgl 250 in corso di definizione. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92 Classe Energetica: F

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