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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 175.000 € (cod.64e51ac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.825 €/m²) e per quadrivani (da 990 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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Foto 2 annuncio Appartamento in Viale Della Resistenza 85, Rende Roges di 105 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Viale Della Resistenza 85, Rende Roges di 105 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Viale Della Resistenza 85, Rende Roges di 105 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Viale Della Resistenza 85, Rende Roges di 105 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Viale Della Resistenza 85, Rende Roges di 105 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Viale Della Resistenza 85, Rende Roges di 105 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Viale Della Resistenza 85, Rende Roges di 105 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Viale Della Resistenza 85, Rende Roges di 105 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Viale Della Resistenza 85, Rende Roges di 105 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.
Via Carlo Bilotti 10, Rende (CS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita accogliente appartamento ARREDATO situato nel comune di Rende (CS) zona COMMENDA , con una superficie di 105 mq circa. Questa proprietà offre 4 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno singolo. L'appartamento è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per essere abitato. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. Dispone inoltre di videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Le condizioni interne sono impeccabili, essendo stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. Gli infissi in PVC sono dotati di zanzariere, garantendo un'ottima luminosità e isolamento termico. La doppia esposizione dell'appartamento permette una buona ventilazione e luminosità naturale. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali. . Il prezzo di vendita include tutto il mobilio presente. Gabetti Franchising Agency Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende Tel. 0984659552 Cell. 3288250228 (GIOVANNI) email rende@gabetti.it
