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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 250.000 € (cod.64dadb3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.970 €/m²) e per uffici (da 990 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento ad uso abitativo con 9 locali e 2 bagni, situato nel comune di Rende (CS)zona Roges. Con una superficie di 175 mq, questo immobile arredato offre comfort e spazio . Dotato di ascensore, cantina , e citofono, garantisce praticit e sicurezza.. Con 6 camere da , 2 balconi e un soggiorno doppio, offre ampi spazi per vivere al meglio ogni momento. Le condizioni interne sono buone e l'immobile attualmente occupato con un'ottima rendita. La cucina abitabile e la doppia esposizione rendono questo appartamento ancora pi accogliente.. Un'opportunit per chi cerca comfort e funzionalit in un'unica soluzione abitativa. IDEALE ANCHE COME UFFICIO Gabetti Franchising Agency Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende Tel. 0984659552 Cell. 3288250228 (GIOVANNI) email rende@gabetti.it - SC9461912
