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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 425.000 € (cod.64d809c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quattromiglia) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Roges che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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Foto 2 annuncio Villa singola in via campania, Rende Quattromiglia di 252 m²
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Foto 3 annuncio Villa singola in via campania, Rende Quattromiglia di 252 m²
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Foto 4 annuncio Villa singola in via campania, Rende Quattromiglia di 252 m²
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Foto 5 annuncio Villa singola in via campania, Rende Quattromiglia di 252 m²
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Foto 6 annuncio Villa singola in via campania, Rende Quattromiglia di 252 m²
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Foto 7 annuncio Villa singola in via campania, Rende Quattromiglia di 252 m²
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Foto 8 annuncio Villa singola in via campania, Rende Quattromiglia di 252 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con termocondizionamento
EPgl,nren: 6,59 kWh/m² - IL PROGETTO realizzato in " Via Campania - Rende (CS) " si propone di offrire un'esperienza abitativa esclusiva e confortevole. La villa indipendente, distribuita in un corpo uni-familiare CENTRALE è caratterizzata da un design moderno e lineare, con ampie vetrate, terrazzi e portici per godere della vista della Sila e del giardino privato di proprietà. La superficie abitabile di mq. 176 circa distribuita tra piano terra e primo piano, un locale tecnico di mq 14, un locale garages di mq 16, balcone piano notte mq 16, giardino pensile mq 30, oltre ad una ampia corte esclusiva . Le finiture sono di ottima qualità, con finestre e portefinestre in PVC, portoncini blindati, pavimenti in parquet prefinito o grès porcellanato, rivestimenti in grès porcellanato o ceramica nei bagni, impianto di riscaldamento con pompa di calore ad alta efficienza, impianto idrosanitario con tubature in multistrato e sanitari delle migliori marche. Gli appartamenti saranno dotati di impianto elettrico separato, impianto digitale terrestre, impianto solare termico, impianto video citofonico, allarme volumetrico e perimetrale, sensori di perdite di gas e acqua, e rifiniti con materiali di marchi rinomati come Bticino, Vimar, Urmet. Le superfici esterne saranno completamente finite con rivestimento plastico ad effetto intonachino, e le recinzioni metalliche saranno trattate e si armonizzeranno con il fabbricato. Le aree verdi saranno consegnate con terreno di coltivo e tappeto erboso seminato, predisposizione per illuminazione esterna e rubinetto esterno di acqua potabile. In conclusione, il "COMPLESSO in Via Campania" offre un ambiente abitativo di alta qualità, con attenzione ai dettagli e alla cura degli spazi esterni, per garantire un'esperienza abitativa confortevole e rilassante
