Negozio in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 420.000 € (cod.64bcd9f9)

Riferimento C1775 Nel cuore di Rende, in una delle zone più eleganti e vivaci della città, a pochi passi dalla Cattedrale di San Carlo Borromeo, proponiamo in vendita un locale commerciale di grande visibilità, attualmente locato e adibito a lounge bar/ristorazione. L’immobile è composto da un unico ampio ambiente con servizi igienici a norma, ed è caratterizzato da quattro ampie aperture/vetrate: due fronte strada sul versante est, la terza angolare sul lato sud, l’ultima disposta sul versante ovest a servizio di carico/scarico merci. La presenza di un portico adiacente e di un ampio piazzale pedonale antistante conferisce ulteriore valore all'immobile, garantendo un'eccellente fruibilità degli spazi esterni. Il piazzale, già attrezzato con un gazebo amovibile, offre ulteriori posti a sedere per l’attività commerciale in essere, aumentando così la capacità operativa dell’esercizio. La zona è altamente frequentata, grazie alla presenza di servizi, locali e attività, nonché al forte passaggio pedonale e veicolare, anche serale, rendendola ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Attualmente locato con una rendita annua prossima al 7%, l'immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento a reddito. Alla scadenza del contratto di locazione, si presta a molteplici destinazioni d’uso, rivelandosi adatto per chi desidera avviare un’attività propria o valorizzare ulteriormente il bene. Una soluzione versatile, ben posizionata e già produttiva, nel cuore pulsante di Rende. Via Gioacchino Rossini, 46/48 - Rende (CS) RIF. C1775