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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 190.000 € (cod.64bb05bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Anco Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rende - Via Repaci , All’interno di un elegante contesto residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde di una delle zone più richieste di Rende, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ricco di potenzialità. L’immobile è inserito in un fabbricato signorile, circondato da una spaziosa corte condominiale che ospita un curato giardino e comodi posti auto per i residenti. Un ambiente riservato e gradevole, perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla quiete e al comfort. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 117 mq ed è così composto: un ampio ingresso introduce alla zona giorno, dove troviamo un salone luminoso e accogliente con uscita su un grande terrazzo e la cucina abitabile con uscita sui n ulteriore terrazzo, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni. La zona notte ospita due comode camere da letto e due bagni. L’immobile é in corso di ristrutturazione e verrá consegnato come in foto. Una soluzione perfetta sia per famiglie che cercano comfort e qualità della vita, sia per chi desidera fare un investimento in una zona in forte crescita. N.B. : l’immobile attualmente é locato e sarà libero da settembre. Contattaci per ricevere maggiori informazioni in merito alla ristrutturazione o per prenotare una visita
