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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Rende in zona Roges a 230.000 € (cod.64b92ed6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per uffici (da 980 €/m² a 1.505 €/m²) e per loft (da 1.025 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Roges risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roges, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.255 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Esposto su strada, ufficio con destinazione A/10, posto al piano primo, composto da ingresso - open space, quattro stanze, disimpegno, due bagni e balconi. Unità immobiliare di recente costruzione e ben rifinita. Posizionato nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Metropolis e nei pressi dello svincolo della superstrada. Soluzione ideale ad uso investimento in quanto locata
