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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 65.000 € (cod.64b2d62b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ReteImmobiliare. eu propone in vendita un appartamento arredato di recente costruzione, posto al piano terra, situato nel cuore della vivace zona universitaria di Arcavacata. Con una superficie totale di 75 mq, l'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo un ambiente accogliente e pratico, ideale per studenti o come investimento. Composto ingresso/soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni. L'immobile rappresenta una ottima soluzione qualità/prezzo per chi cerca una casa pronta all'uso. La posizione strategica dell'immobile garantisce una forte domanda di affitti, rendendolo un'opzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La struttura è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, assicurando comfort in ogni stagione. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture universitarie rende questo appartamento ancora più appetibile. Contattaci sul numero per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.2733
