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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 179.000 € (cod.64adb645)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.870 €/m²) e per quadrivani (da 1.085 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RENDE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile
Via Alessandro Volta In zona centrale e servita, nel cuore dell'investimento studenti, a pochi passi da Via Marconi, proponiamo in vendita quarto piano attualmente locato con ottima rendita mensile. All'interno tre camere matrimoniali adibite a singole, due finestrate ed una con balcone, doppi servizi e zona pranzo con comoda cucina. Posto macchina libero in cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato ed ascensore
