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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 195.000 € (cod.64ac2a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A Rende in via De Chirico (località Saporito), vendesi appartamento in fase di ristrutturazione (sarà rifatto completamente il bagno esistente, sarà costruito un nuovo bagno , sostituiti gli infissi interni, ed il portoncino di ingresso che sarà blindato; saranno sostituiti gli infissi esterni, saranno trattati/rifatti ed isolati i cassonetti, oltre che sostituite le tapparelle con nuove isolate in alluminio; l'impianto elettrico sarà reso a norma; predisposizione per fotovoltaico, ecc. ) L'appartamento facente parte di un fabbricato ristrutturato, è composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto matrimoniali , ripostiglio, 2 bagni , 2 balconi. Annessi: giardino esclusivo (140 mq) , ampia corte condominiale, 2 parcheggi assegnati in corte recintata, soffitta (80 mq) e pozzo comune, Il fabbricato inoltre è dotato di sistema di video sorveglianza. Prezzo 195.000 Eu. Per maggiori informazioni Agenzia immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com RIF.OASIVERDERISTRUTTURATO195
