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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende a 159.000 € (cod.64aa8334)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'AGOSTINO, SAPORITO, QUARTIERE EUROPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Exenio S.r.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
A Rende in via De Chirico (località Saporito), vendesi appartamenti di varie metrature in fase di ristrutturazione, all'interno del ristrutturato fabbricato “l'Oasi Verde”, dotati ognuno di giardino esclusivo , ampia corte condominiale, 2 parche assegnati in corte recintata, soffitta, pozzo comune. In particolare l'appartamento in foto, si trova al secondo piano, di mq. 150.00 e composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, ampio salone, 3 camere da letto matrimoniali , ripostiglio, 2 bagni , 2 balconi. Annessa soffitta di mq. 80.00, giardino esclusivo mq. 140, 2 posti auto assegnati, oltre alla parte comune. Già dotato di infissi in vetrocamera, impianto elettrico e termico a norma. Il fabbricato inoltre è dotato di sistema di video sorveglianza. Prezzo 195.000 Eu. Per maggiori informazioni Agenzia immobiliare COSENZACASE via Caloprese n. 68 tel. 0984 - 401777 oppure 3929288401 sito: www.cosenzacase.com e-mail: info@cosenzacase.com RIF.OASIVERDERISTRUTTURATO195
