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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 125.000 € (cod.64a4b72d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.820 €/m²) e per uffici (da 995 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Ufficio (con destinazione A/10) posto al piano primo e composto da ingresso, due ampi vani divisibili in più ambienti oltre bagno. L'unità, in perfetto stato d'uso e finemente rifinito, è dotata di pareti esterne in vetrate a “facciata continua” con elementi strutturali in alluminio ed aperture ad anta ribalta, pareti divisorie interne in cristallo con schermatura mediante tende orientabili. Interamente climatizzato e dotato di impianto antintrusione. Possibilità di cessione con arredi interni. Ampio spazio esterno adibito a parcheggio ad uso pubblico
