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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 315.000 € (cod.64a17b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.870 €/m²) e per mansarde (da 795 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con caminetto
Prestigioso appartamento posto ai piano sesto e settimo posto in complesso residenziale di pregio con ampio parco condominiale attrezzato a verde e dotato di campo da tennis e piscina ad uso condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, salone doppio con caminetto ed annesso balcone panoramico, due stanze, cucina abitabile con annesso balcone, ripostiglio e due bagni; piano mansardato con disimpegno, soggiorno, due stanze e bagno. Garage di mq 37,00 circa e soffitta
