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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 95.000 € (cod.649ee5b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1319 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.330 €/m² e 1.461 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.790 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a 1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1319 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rende (CS)
Zona OMI:
B6 (ZONA CENTRALE-ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA)
Indirizzo:
Roges
Pubblicato:
mar 29 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Solo Vendite Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con ascensore

La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita a Roges di Rende - Via Bari n. 23, Bellissimo Appartamento Family al 3° piano con ascensore. L'unità ha una superficie complessiva di 70 mq ed altezza pari 4.40 m (circa) ed è composta da: ingresso - soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno oltre terrazzino. L'unità risulta essere completamente arredata e già locata con ottima rendita di Euro 500,00 al mese. Prezzo ottimo, ideale come abitazione o anche uso investimento. Area Condizionata C/F autonoma. Arredato, Ascensore Classe Energetica: G

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