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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia a 349.000 € (cod.649ee5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattromiglia) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rende in zona Quattromiglia
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Rossini, Rende in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Rossini, Rende in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Rossini, Rende in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Rossini, Rende in vendita
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PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rende-via rossini-Proprio nei pressi della cattedrale di s. Carlo Borromeo, nel cuore della movida rendese ma, allo stesso tempo, tranquilla, proponiamo un prestigioso appartamento, solo per persone che ne sanno apprezzare la qualità, di circa 200 mq […]
