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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rende a 480.000 € (cod.649ee59c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rende, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.200 €/m² e 1.317 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
380 m²
Prezzo al m²:
1263 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rende (CS)
Zona OMI:
D8 (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, LECCO, S.ROSA, S. CHIARA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 17 maggio 2024

PROPOSTO DA:

SOLUZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

Rende - C/da Malvitani Lussuosa villa che coniuga eleganza e modernità, si trova in una zona residenziale defilata dal traffico e posta in posizione riservata e panoramica. La villa è immersa in un bellissimo e curatissimo giardino e gode di ampi spazi esterni per pranzi e cene all'esterno con vista giardino e piscina. Internamente si presenta luminosa ed accogliente. Al piano terra troviamo uno spazioso salone triplo e zona pranzo con vetrate che donano sul giardino, cucina tinello con camino, studio, due bagni oltre una zona relax con palestra e cabina sauna. Al primo piano, salendo una comoda scala troviamo: la camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio, tre camere da letto, bagno e lavanderia stireria. La villa ha un bellissimo giardino piantumato ed inoltre un'ampia piscina. La consistenza dell'unità è di c.a. MQ 1.000 di corte esterna e di c.a. 380 MQ di superfice coperta. Classe Energetica: B

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