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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata a 125.000 € (cod.649ee58d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Arcavacata, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1041 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.352 €/m² e 1.479 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Arcavacata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arcavacata) è pari a 1.180 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1041 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Rende (CS)
Zona OMI:
D8 (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, LECCO, S.ROSA, S. CHIARA)
Indirizzo:
Arcavacata
Pubblicato:
ven 1 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Solo Vendite Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore

La Reale Servizi Immobiliari propone in vendita a Rende (CS), C.da Dattoli - Via Vespasiano Gonzaga n. 18 - Appartamento di 120 mq circa al secondo piano con ascensore composto attualmente da: ingresso con ampio salone/sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni; oltre terrazzo e 2 balconi. Completa la proprietà un comodo garage di 36 mq (adibito in passato a mini appartamento). Buone rifiniture. Esposizione Est/sud/ovest Termoautonomo a metano Posti auto riservati in ampia corte condominiale. Spese condominiali circa 60 Eu. mensili. Immobile realizzato su terreno con diritto di superficie. Classe Energetica: G

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