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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 103.000 € (cod.649ee575)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
ReteImmobiliare.eu propone in vendita elegante e spazioso trilocale di mq 65 c.a. finemente arredato. L'immobile ubicato in zona centrale e tranquilla, vicinissimo al centro commerciale '' Metropolis'', è composto da: ingresso/salotto/soggiorno/angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, parcheggio auto, ascensore. L'ambiente veramente molto confortevole ed elegante ed ha come accessori lavastoviglie, lavatrice, televisore di 32 pollici lcd, minime spese condominiali, impianto di climatizzazione caldo/freddo, pavimenti in parquet rovere massello. epi 38,93 kwhmqanno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. EPI: 38 kwh/m2 anno