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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges a 155.000 € (cod.649ee562)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rende in zona Roges, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino
Appartamento di Lusso con Giardino e Ingresso Indipendente – Rende (CS) Nel cuore di Rende, proponiamo in vendita un elegante appartamento in fase di costruzione, dotato di ingresso indipendente e ampio giardino privato. Caratteristiche dell’immobile: Superficie interna : 75 mq Giardino privato : 150 mq Composizione : Cucina, salone, 2 camere da letto, 2 bagni Rifiniture di lusso : Materiali di alta qualità, design moderno e funzionale. Tecnologia avanzata : Impianto fotovoltaico per un’abitazione eco-sostenibile. Personalizzazione : Possibilità di personalizzare il capitolato interno, per creare l’ambiente perfetto per le tue esigenze. Consegna prevista : Novembre 2025. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna, a pochi passi da tutti i servizi del centro di Rende. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
